2006年11月22日,上海市国和律师事务所龙陈律师（现上海力帆律师事务所管理合伙人）接受湖南卫视的专访。本次讨论的话题主要针对现实商品房预售过程中出现楼盘烂尾、开发商携款潜逃而诸多购房业主自己已经支付全部房款或通过银行支付全部房款，购房者的权利受到严重损害的现象及原因。龙陈律师认为商品房预售制度本身存在某些制度性缺陷，容易造成购房者的权利受损，且购房者还未看到房屋或仅是商品房规划图纸就不得不买单，显失公平，因此，随着我国商品房市场的日益发展，商品房预售制度应逐渐退出历史舞台。同时购房者也应购房前做相应的调查，以免上当；政府相应职能部门切实做好相应监控，几方面共同努力，维护商品房市场的秩序。